Аренда помещения
в
15 000 ₽ за м²/год
ID: w13179 Расположен на западе Московской области на 1-й линии Минского шоссе в 25 км от МКАД по «вечерней стороне» в непосредственной близости с Малым Московским Кольцом. Отличительной чертой объекта является охраняемая огороженная благоустроенная территория с удобными...
11 400 ₽ за м²/год
Лот №807641 Предложение от Собственника! Сдается помещение под склад, 1-ый этаж. Общая площадь 450 кв.м. Отапливаемое. Высота потолков 5 метров. Полы с полимерным покрытием. Охраняемая территория. Пропускной режим работы. Неподалеку расположена ж/д станция Голицыно. Удобный...
7 200 ₽ за м²/год
Лот №778244 Предложение от Собственника! Сдается помещение под склад, 2-ой этаж. Нагрузка на пол 400 кг на кв.м. Грузовой лифт 500 кг. Помещение отапливаемое. Охраняемая территория. Пропускной режим работы. Неподалеку расположена ж/д станция Голицыно. Удобный выезд на Минское и...
15 000 ₽ за м²/год
ID: L9653 Built-to-Suit! Предлагается в аренду складская площадь 26647 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, д. Юшково, 31 км от МКАД по Киевскому шоссе. Высота потолков - 12 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием и нагрузкой 8-10 т/м2. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - доки. Спринклерная система...
30 770 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 780 м2 в Московская область Описание: сдаётся Двухэтажное здание с подвалом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение автомойка, торговые центры Новый , Горки 10 , пекарня Тандыр House...
7 200 ₽ за м²/год
ID: w12961 В аренду предлагается имущественный комплекс состоящий из объектов недвижимости и земельного участка под хранение. Общая площадь всех капитальных строений и сооружений на земельном участке 1 575, 4 м2. Здание 280 м2. Здание 190 м2. Здание 194, 9 м2. Здание 115 м2. Здание 520...
12 240 ₽ за м²/год
Лот №680824 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 2504 м2. Первый этаж, высота потолков 10 м, бетонный пол с антипылевым покрытием, ворота с пандусом для разгрузки и погрузки товара. Склад оснащён системой глубинных стеллажей с шаттлами на...
12 240 ₽ за м²/год
Лот №778202 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 2200 м2. Первый этаж, высота потолков 10 м, бетонный пол с антипылевым покрытием, ворота с пандусом для разгрузки и погрузки товара. Склад оснащён системой глубинных стеллажей с шаттлами на...
8 400 ₽ за м²/год
Лот №783728 Предложение от Собственника! Сдаются помещения под склад. Этаж 2-ой. ( ВТОРОЙ ЭТАЖ) Высота потолков от 2.4 до 4м. Грузовой лифт 500 кг ( размеры 1.5х1.5 ) . Полы с полимерным покрытием. Нагрузка на пол 600 кг / 1 кв.м. Ворота на нулевом уровне. Все коммуникации. Охрана доступ 24/7....
11 520 ₽ за м²/год
Лот №680834 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 450 м2. Цокольный этаж, высота потолков 3 м, бетонный пол, ворота для разгрузки и погрузки товара, есть подъёмник на 1 этаж. Собственная газовая котельная для отопления зданий и подготовки ГВС,...
28 800 ₽ за м²/год
Лот №680835 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду административно - торговый корпус площадью 4000 м2 с витринными окнами и возможностью размещения рекламной вывески. Идеально подойдёт для торговли, базы интернет - магазина, даркстора, маркетплейса, автосалона....
27 096 ₽ за м²/год
Лот №672750 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду комплекс зданий свободного назначения площадью 6200 м2. Первая линия, своя огороженная территория 13000 м2. Административно - торговый корпус площадью 4000 м2 с витринными окнами и возможностью размещения рекламной вывески....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.