Аренда помещения
в
9 636 ₽ за м²/год
ID: w13638 В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Одинцово, г Голицыно, Петровское шоссе, д 33, 2 этаж (Запад, 27 км от МКАД). Общая площадь 1500 м². Ворота "0": 4 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 0.6 т/м² Высота потолков - 4 м. Телефония и интернет....
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 118581369 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения на 2 этаже двухэтажного здания, площадью 108 м2 в аренду по цене 1500 ру /м2, расположенного по адресу: д. Малые Вязёмы, Петровское шоссе д.2 Городская застройка и автомобильный трафик обеспечит приток новых...
13 000 ₽ за м²/год
ID: w13690 В аренду предлагается теплый склад класса B+. Московская обл, г Одинцово, г Голицыно, тер Минское шоссе 43 км, влд 1 к 3, 1 этаж (Запад, 25 км от МКАД). Общая площадь 1500 м². Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 9 м. Выделенная мощность - 200.0...
14 400 ₽ за м²/год
Лот №949146 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение под склад площадью 546.7 м2. Первый этаж, высота потолков 6 м, свободная планировка. Идеально подойдёт под склад готовой продукции, фулфилмент, лёгкое производство. Собственная газовая котельная для отопления...
12 240 ₽ за м²/год
Лот №949174 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду склад площадью 272 м2. Первый этаж, высота потолков 4 м. Помещение оптимально подойдет для организации склада готовой продукции, фулфилмент-центра или легкого производства. Объект обладает развитой собственной...
14 400 ₽ за м²/год
Лот №949173 Предложение от Собственника! В аренду сдается складское помещение общей площадью 551 м2, расположенное на первом этаже. Высота потолков составляет 3, 7 метра. Помещение оптимально подойдет для организации склада готовой продукции, фулфилмент-центра или легкого...
8 400 ₽ за м²/год
Лот №946693 Предложение от Собственника! Здание находится на реконструкции. Сроки окончания работ - ноябрь 2025 г. Сдаются помещения под склад. Высота потолков на 1-м этаже 6, 0м. Полы с полимерным покрытием, обеспыленные, нагрузка 5000 кг / 1 м.кв. Высота потолков на 2-м этаже...
12 000 ₽ за м²/год
Аренда производственно-складского комплекса 3400 м² МО, г. Малые Вяземы, 25 км от МКАД по Можайскому шоссе Ключевые преимущества: Площадь 3400 м² единый блок на 1 этаже Высота потолков 9 м подходит для высоких стеллажей и техники Нагрузка на пол 8 т/м² для тяжелого...
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 105935870 Вашему вниманию предлагается помещения свободной планировки на втором этаже площадью 55 м2. Возможно размещение наружной рекламы непосредственно на фасаде магазина. Перед фасадом комплекса и напротив него имеется площадка для парковки автомобилей...
13 000 ₽ за м²/год
ID: w12344 Расположен на западе Московской области на 1-й линии Минского шоссе в 25 км от МКАД по «вечерней стороне» в непосредственной близости с Малым Московским Кольцом. Отличительной чертой объекта является охраняемая огороженная благоустроенная территория с удобными...
30 770 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 780 м2 в Московская область Описание: сдаётся Двухэтажное здание с подвалом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение автомойка, торговые центры Новый , Горки 10 , пекарня Тандыр House...
10 770 ₽ за м²/год
Арт. 76054099. прямая аренда от собственика. мед центр. Автосалон и не только . Но идеально автосалон. Можно под :Автосалон , Супермаркет, Офис, Автосервис, Детский клуб , Медицинский центр , ТИР, Мебель, Шоу рум одежды, Кфц , Бургер кинг , Фитнес, Салон красоты , Зал бокса, дзюдо- Под...
4 800 ₽ за м²/год
ID: w12961 В аренду предлагается имущественный комплекс состоящий из объектов недвижимости и земельного участка под хранение. Общая площадь всех капитальных строений и сооружений на земельном участке 1 575, 4 м2. Здание 280 м2. Здание 190 м2. Здание 194, 9 м2. Здание 115 м2. Здание 520...
10 770 ₽ за м²/год
Арт. 48102772. идеально автосалон. Предлагается отдельно стоящее здание под ТЦ, торговую или любую деятельность, общепит, ресторан. качественный ремонт. Капитальное строение, кирпичное, сделано по всем нормам. Витринное остекление. Возможность эксплуатируемой кровли...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №877066 Предложение от Собственника! Сдаем помещение 7000 м2 под производство или отапливаемый склад. Удoбнoе раcполoжeние у ЦКАД в 25 км от MКАД по Минскому (М-1) и Можайскому (А-100) шоссе. Производственно-складской комплекс класса В. Технические характеристики: высота потолка...
14 400 ₽ за м²/год
Лот №917732 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду производственное помещение площадью 85 квадратных метров, расположенное на первом этаже. Высота потолков составляет 3 метра, стены и пол отделаны плиткой, есть вентиляция. Помещение обеспечено автономной...
14 392 ₽ за м²/год
Лот №825011 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 492.7 м2 с витринными окнами и возможностью размещения рекламной вывески. Второй этаж, высота потолков 4 м. Идеально подойдёт для торговли, базы интернет - магазина, даркстора,...
12 231 ₽ за м²/год
Лот №825012 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 271.8 м2. Первый этаж, высота потолков 4 м. Идеально подойдёт для торговли, базы интернет - магазина, даркстора, маркетплейса, фулфилмента. Собственная газовая котельная для...
7 800 ₽ за м²/год
Лот №783728 Предложение от Собственника! Сдаются помещения под склад. Этаж 2-ой. ( ВТОРОЙ ЭТАЖ) Высота потолков от 2.4 до 4м. Грузовой лифт ( размеры 1.5х1.5 ) . Полы с полимерным покрытием. Нагрузка на пол 600 кг / 1 кв.м. Ворота на нулевом уровне. Все коммуникации. Отопление. Доступ 24/7....
14 393 ₽ за м²/год
Лот №825000 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 546.7 м2 с витринными окнами и возможностью размещения рекламной вывески. Первый этаж, высота потолков 6 м, свободная планировка. Идеально подойдёт для торговли, базы интернет -...
14 398 ₽ за м²/год
Лот №825001 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 550.9 м2 с витринными окнами и возможностью размещения рекламной вывески. Первый этаж, высота потолков 3.7 м. Идеально подойдёт для торговли, базы интернет - магазина, даркстора,...
11 520 ₽ за м²/год
Лот №680834 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 450 м2. Цокольный этаж, высота потолков 3 м, бетонный пол, ворота для разгрузки и погрузки товара, есть подъёмник на 1 этаж. Собственная газовая котельная для отопления зданий и подготовки ГВС,...
14 400 ₽ за м²/год
Лот №680835 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду административно - торговый корпус площадью 4000 м2 с витринными окнами и возможностью размещения рекламной вывески. Идеально подойдёт для торговли, базы интернет - магазина, даркстора, маркетплейса, автосалона....
27 096 ₽ за м²/год
Лот №672750 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду комплекс зданий свободного назначения площадью 6200 м2. Первая линия, своя огороженная территория 13000 м2. Административно - торговый корпус площадью 4000 м2 с витринными окнами и возможностью размещения рекламной вывески....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.