Продажа помещения свободного назначения

Лот №823622 Предложение от Собственника! Продажа торговой площади 226м2 с арендатором: сетевой супермаркет Ярче.
Адрес: Одинцовский г.о., Голицыно, пр-т Керамиков 82а.
Станция Голицыно в 10 мин пешком.
Напротив остановка транспорта, пешеходный трафик. Рядом расположены: отделение почты, WВ и К&Б.
В районе недостаток помещений под коммерцию и нет места для строительства новой коммерции.
▫️ Супермаркет "Ярче!". Более 1200 магазинов в России.
▫️ Арендная ставка 340 000 рублей.
▫️ Договор аренды на 10 лет до 2034 года.
▫️ Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года.
▫️ Коммунальные услуги оплачивает арендатор
▫️ Алкогольная лицензия получена
▫️ Окупаемость по текущей ставке 10, 3 лет.
▫️ Окупаемость с индексацией менее 9 лет.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ №823622