Продажа складского помещения

Производственно-складской комплекс 20000 м2.
Два этажа. Первый этаж - потолки 4, 5 метра, второй этаж - 11 метров. Нагрузка на пол второго этажа - 2, 5 тонны на м2, на первом этаже - 10 тонн на м2.
Земельный участок промышленного назначения 1, 9 га в аренде до 2031 года. Вода - скважина, теплоснабжение центральное плюс резервный дизельный котел, выделенная электрическая мощность 700 кВт. 4 зоны разгрузки-погрузки, пандус. Территория огорожена и охраняется.
На данный момент объект используется собственником под свои производственные цели. Средняя ставка аренды в данной локации 8000 рублей за м2 в год.
Локация: 27 км от МКАД по Можайскому шоссе, первая линия. Рядом станция РЖД Малые Вяземы. Объект №3504-8157.