Продажа торговой площади

ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 5800 М² НА МОЖАЙСКОМ ШОССЕ ТЕПЛЫЙ ЦЕХ С КРАН-БАЛКАМИ И МОЩНОСТЬЮ 720 КВТ В 29 КМ ОТ МКАД!
Комплекс из 3 зданий на участке 1, 06 га в собственности с евро-рампой и грузоподъемностью до 5 т/м² идеальная логистическая база для масштабного производства или распределительного центра!
---
**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
**Площадь/Этажность:**
5 799, 8 м² (основное здание 4 836 м² на 2 этажах + административный корпус 841, 3 м² + техническое строение 122, 5 м²). Высота потолков от 4, 5 м до 12 м. Наливной пол, нагрузка до 5 т/м², 2 кран-балки по 2, 5 т, 2 грузовых лифта (1, 5 т), евро-пандус и ворота на нулевой отметке.
**Локация:**
Можайское ш., 160, Одинцовский г.о., Голицыно. 29 км от МКАД, первая линия шоссе с прямым выездом на ЦКАД (А-113) и Минское шоссе. Удобная логистика для грузового транспорта, 27 28 минут до ж/д станций Одинцово , Апрелевка , Толстопальцево .
**Инфраструктура:**
**Участок:** 1, 06 га в собственности, промышленное назначение (ВРИ).
**Энергетика:** Собственная ТП мощностью 720 кВт, собственная котельная для автономного отопления.
**Логистика:** Огороженная территория с КПП, асфальтированная площадка с разворотом для евро-фуры, парковка для легковых и грузовых авто.
**Коммуникации:** Скважина (водоснабжение), городская канализация, приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая система пожаротушения, УСН для оптимизации налогов.
---
**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
**Полная энергонезависимость:** Собственная трансформаторная подстанция на 720 кВт и котельная обеспечивают бесперебойную работу энергоемкого производства без ограничений и тарифных рисков внешних сетей.
**Готовая тяжелая инфраструктура:** Кран-балки, грузовые лифты, нагрузка на пол до 5 т/м² и евро-рампа на нулевой отметке исключают затраты на модернизацию под промышленные нужды.
**Юридическая чистота и свобода:** Земельный участок 1, 06 га находится в собственности с промышленным ВРИ, что гарантирует долгосрочную стабильность и право беспрепятственного развития бизнеса.
**Идеальная логистика:** Первая линия Можайского шоссе и близость к ЦКАД обеспечивают беспрепятственный выезд для большегрузного транспорта без задержек в городских пробках.
---
Идеальные сценарии использования объекта:
**Для производственного предприятия:** Разместите цех с тяжелым оборудованием, используя кран-балки, высокие потолки до 12 м и мощную электросеть для бесперебойного выпуска продукции.
**Для логистического хаба:** Организуйте распределительный центр с евро-рампой, воротами на нулевой отметке и асфальтированной площадкой для круглосуточной погрузки/разгрузки евро-фур.
**Для многопрофильного индустриального парка:** Сдавайте изолированные корпуса разным арендаторам (от пищевых производств до складов хранения), обеспечивая им собственную инфраструктуру, охраняемую территорию и удобные подъездные пути.
---
Ваш бизнес заслуживает надежной промышленной базы выберите комплекс, где каждая деталь настроена на бесперебойную работу и масштабирование производства!
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*
#ПродажаСклада #МожайскоеШоссе #Голицыно #ПроизводственныйКомплекс #ИндустриальныйПарк #СкладУМКАД #Логистика #КоммерческаяНедвижимость #СобственныйУчасток #720кВт
продажа склада на можайском шоссе, производственно-складской комплекс в голицыно, помещение под производство с кран-балками, теплый склад 5800 м² у цкад Объект №3100-989678.