Продажа коттеджа

Продаю дом 156, 8 кв.м на участке 12 соток в СНТ Волна (Одинцовский г.о.), 40 км. от МКАД по Минскому шоссе.
Все действующие коммуникации в доме: электричество 5 кВт (подана заявка на увеличение), скважина 85м., так же есть колодец для полива (5 колец), септик станция очистки, электрический котел, бойлер, два санузла.
Дом - 3 этажа, в том числе цокольный этаж вровень с уровнем земли! Сделан из кирпича, утеплен 150мм., фундамент дома плита, крыша – метало-черепица, отмостка. Перекрытия бетонные между 1 и 2 этажом, балки между 2 и 3 этажом. Разведены батареи по всему дому. Большая часть мебели остаётся в доме. Плита электрическая. Есть камин. Высота потолков 3, 2 м. Возможна прописка. Дому присвоен почтовый адрес!
Цокольный этаж: комната свободного назначения (18, 6 кв.м), бойлерная (15, 8 кв.м), с/у раздельный.
На втором этаже дома: кухня (18, 2 кв.м.), гостиная комната с камином (19, 5 кв.м), спальня (14, 1 кв.м.), с/у,
На третьем этаже: 2 комнаты (15, 7 и 11, 1 и кв.м) со скрытыми нишами.
Так же есть котельная с отдельным входом с улицы.
Участок документально разделен на два по 6 соток. На участке есть беседка. Два заезда на участок с воротами и калиткой. СНТ находится в окружении леса. Ворота при въезде автоматические, снег зимой чистят.
На участке высажены: алыча, желтая слива, вишня, яблони, груши, смородина черная и красная, крыжовник, барбарис, терн, тополь, березы, китайская ива.
Транспортная доступность – 15 минут пешком до ж/д станции Сушкинская - Белорусской железной дороги - до Москвы 50 мин. на электричке. Подъезд к участку по Минскому шоссе.
Документы в собственности, 2 взрослых собственника, документ основания: дкп с 2019г., более 5 лет в собственности, альтернативная покупка, укажем полную стоимость, возможна ипотека (поможем одобрить) и возможно использовать мат. капитал. Звоните! Дом и участок оперативно покажем!!! AFY-506726850