Продажа коттеджа

Продаётся 2- х этажный жилой дом 87 кв. м на участке 13, 8 сот. Московская область, Одинцовский городской округ, дер. Сивково, СНТ "Бутынь", близ г. Голицыно, в 35 км от МКАД по Минскому шоссе.
Инфраструктура развита. Дороги асфальтированы.
Участок правильной прямоугольной формы 20&215;69 метров, огорожен с 4-х сторон. Вдоль забора по территории участка протекает ручей. На участке имеется летний водопровод. По границе участка проложен газ;

На участке располагаются :
- 2-х этажный брусовой деревянный жилой дом (по документам, с пропиской) на железобетонном ленточном фундаменте 6&215;9 м, с возможностью облицовки кирпичом и утеплением снаружи.
- Площадь дома может быть увеличена от 18 кв. м. и более, есть возможность расширения, при желании.
- Сейчас с лицевой стороны дом облицован сайдингом нежного персикового цвета. Внутренняя отделка стен - вагонка.
- Возможна прописка с 1-го дня. Фактически - садовый дом для проживания с мая по ноябрь. Дом "свежий " , 2017 года постройки, отапливается печью.
- В дом заведены: электричество, летний водопровод, есть канализация.
- На участке расположены: хозяйственная постройка 3&215;6 м на ленточном фундаменте, есть душ, канализация. Колодец с чистой питьевой водой, туалет, дровник.
- Участок облагорожен, ухожен.
- Эксклюзивной изюминкой является - чистый ручей. Есть дизайнерские решения по ручью - очень интересные и экономные. Ручей, по Вашему желанию, можно обустроить как: бегущий, каскадный, и другие, сохранив естественный травяной покров берегов. Также есть примеры дизайнерских решений устройства пруда. Вода ручья может использоваться для огороднических нужд и т.п. Все зависит от Ваших желаний и фантазий.
- На участке можно расположить и детскую площадку, и гараж, и площадку для шашлыка, и качели….
- Только при выезде на участок вы сможете почувствовать ощущение свежего лесного воздуха, которого нам не хватает в каменных городах и квартирах.
- Дача располагается в охраняемом СНТ. На въезде стоит шлагбаум, проезд по пропускам. Хорошее транспортное сообщение - регулярно до ж/д станции Голицыно ходит маршрутка. На автомобиле удобен подъезд по Минскому или Можайскому шоссе.
- Участок и дом в собственности, 1 собственник более 5 лет. Подходит под ипотеку, обналичивание мат. капитала и других сертификатов. При покупке объектов недвижимости оплачивается дополнительно сопровождение сделки 50 т.р.
Оперативный показ. Звоните. Решение за вами! AFY-506691965