Продажа участка

Арт. 95463720. Представляем просторный участок, правильной формы, огорожен, вековые деревья, на участке дом площадью 900 м2 в элитном коттеджном посёлке Никологорское (Коттон Вей), расположенном на престижном Рублёво‑Успенском шоссе всего в 25 км от МКАД. Это предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе — дом находится на лесном участке площадью 30 соток, что создаёт атмосферу уединения и гармонии с окружающим миром.

Особенность объекта — дом без отделки, что даёт уникальную возможность реализовать любые дизайнерские идеи и создать пространство, полностью отвечающее вашим представлениям о комфорте. Планировка продумана до мелочей и включает 2 этажа и 4 уровня с 5 спальнями.

Цокольный этаж предлагает многофункциональное пространство: холл, лифтовую зону, санузел, бильярдную, постирочную, продуктовую кладовую с винным отделением. Отдельно выделена SPA‑зона: сауна с купелью и комната отдыха с камином и тренажёрным отделением. Также предусмотрен коридор с проходом к котельной и помещению под бассейном. Дополнительно на этом уровне расположена двухкомнатная квартира для персонала с отдельным входом со двора и возможностью попасть в основной дом через котельную.

Первый уровень встречает просторной прихожей с прозрачной шахтой лифта и центральным холлом с винтовыми лестницами на второй этаж. Здесь расположен каминный зал с окнами типа «второй свет», создающими ощущение простора и наполняющими помещение светом. Столовая имеет выход во двор на заднюю веранду, рядом находятся кухня и гостиная. Предусмотрен гостевой санузел, а также коридор с выходом в гараж и к бассейну.

Второй уровень впечатляет большим холлом с видом на каминный зал и зимним садом с панорамным остеклением от пола до потолка и прозрачной шахтой лифта. Здесь расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. Одна из спален имеет выход на крышу бассейна и гаража площадью более 100 м2. Также на уровне находится кабинет.

Мансардный этаж включает огромный холл с выходом из лифта, две спальни (каждая с санузлом и гардеробной) и обширные свободные площади, которые можно использовать по своему усмотрению — как дополнительные жилые помещения, зону отдыха или складское пространство.

Инфраструктура посёлка Никологорское соответствует высоким стандартам:

круглосуточная охрана для безопасности жителей;



магистральное газоснабжение;



подведённое электричество;



централизованное водоснабжение и канализация;



гараж в контуре дома для удобства и сохранности автомобиля.